上海底樓業主阻撓加裝電梯，被鄰居們告了，法院怎么說？
發布時間：2023-05-21 20:57:14
文章來源：“上海市司法局”微信公眾號
為了方便高齡老人出行，越來越多人開始給老公房加裝電梯。不過，由于不同樓層的業主對加裝電梯需求各不相同
為了方便高齡老人出行，越來越多人開始給老公房加裝電梯。不過，由于不同樓層的業主對加裝電梯需求各不相同，在加裝電梯過程中，一些爭議時常在低樓層和高樓層業主之間發生。
上海市閔行區某小區M棟樓就因樓宇加裝電梯一事爆發了矛盾，為了保證加裝電梯的順利進行，M棟三樓至六樓業主聯名起訴了底樓業主，要求其停止阻撓加裝電梯工程，并為此前造成的停工承擔責任。
【資料圖】
“上海市司法局”微信公眾號 圖
底樓居民阻撓加裝電梯工程中止
2021年，上海市閔行區某小區召開業主大會，經表決，全小區三分之二業主同意了小區內四座樓宇的電梯加裝計劃，該小區M棟，正是這四座樓宇之一。
對于M棟的其他11戶業主來說，這是盼望已久的好事，對于加裝電梯，他們滿心期待。然而，對于M棟底樓的兩戶業主來說，此事無疑是天降麻煩，從始至終，他們堅決反對為樓棟加裝電梯的計劃。
然而，由于同意加裝電梯的人數已經達到合法比例，即使底樓業主反對，M棟的加裝電梯事宜，仍按照流程推進了。M棟形成了加裝電梯自治小組。同意進行電梯加裝的11戶居民，與施工單位，簽訂了加裝電梯合同。相關單位對加裝電梯進行了審核，并進行了公示。M棟加裝電梯一事，似乎已成定局。
然而，就在勘探公司進駐小區勘探之時，該小區數名業主，在現場表達了對加裝電梯的反對意見。相關勘探作業被迫中止。
M棟的其他業主認為，該棟底樓兩戶業主，或以出現在現場、或以其他形式表達反對等方式，阻礙了加裝電梯工程的順利進行。遂向法院提起相鄰權糾紛訴訟，訴請法院判令M棟底樓兩戶業主阻撓加裝電梯行為，同時賠償其他業主因加裝電梯工期延誤而造成的經濟損失8000余元。
底樓業主：表達反對是合法權益
本案中的被告，M棟底樓的兩戶業主，對于其他業主的指控，另有看法。
底樓業主認為，表達最近對加裝電梯的反對，是其合法權益。目前，小區內確實未對加裝電梯形成一致意見，其他業主也未和底樓業主之間達成補償協議，施工本就不應推進。更何況，在勘探當日，M棟的兩戶底樓業主，要么不在現場，要么僅在現場口頭表達了反對，并無暴力阻礙施工的情形，鉆機勘探作業被迫中止一事，與M棟底樓兩戶業主無關。
此外，M棟底樓業主認為，在為M棟加裝電梯一事上，尚存在許多爭議。其一，底樓業主認為，同意加梯的業主并未達到法定比例。其二，其他樓層業主無法證明加裝電梯不會對樓宇造成結構性損傷。其三、該棟樓內居住的大多80后年輕人，樓宇居民對電梯需求較低，加裝電梯不存在必要性。
綜上，M棟底樓業主認為，對于底層業主而言，加裝電梯只會帶來噪音、降低房屋的安全性，影響底樓的采光、通風和房屋價值等，對于底樓業主而言，有違公平原則，他們有權利表達反對。
法院：底樓業主需停止阻撓行為
經審理，本案一審法院查明，M棟樓除了底樓的兩戶業主外，其余11戶業主均簽訂訂立了加裝電梯項目協議書，M棟所屬小區此前已就加裝電梯一事，召開業主大會，小區三分之二業主同意了該小區內4棟樓宇的加裝電梯計劃。同意加裝電梯戶數符合法定比例。
一審法院認為，為多層住宅增設電梯，系政府為適應社會經濟發展和滿足人口老齡化需求而推行的一項實事工程。電梯安裝或許會給底樓住戶的采光造成一定影響，但本著方便生活、團結互助的原則，底樓住戶應當給予其他業主安裝電梯的便利并接受一定的限制。因此，判令底樓業主停止對加裝電梯工程的阻撓行為。
同時，盡管其他樓層業主主張底樓業主為停工賠償損失，但其他樓層業主并無證據證明實際經濟損失已產生，因此對要求底樓業主為停工賠償損失這一訴訟請求，一審法院予以駁回。
本案一審宣判后，M棟底樓業主和其他樓層業主均不服判決結果，向上海市第一中級人民法院提起上訴。經審理，上海市第一中級人民法院認為，M棟樓加裝電梯流程合法合規，底樓業主所主張的加裝電梯不具備必要性這一觀點，無事實依據，法院不予采信。上海一中院對雙方上訴給予駁回，本案二審維持了原判。
（原標題為《上海底樓業主阻撓加裝電梯，被鄰居們告了，這事兒法院怎么說？》）
關鍵詞：
最近更新
- 上海底樓業主阻撓加裝電梯，被鄰居們告了，法院怎么說？2023-05-21
- 全球熱資訊！快訊！南寧市委決定對涉《合作備忘錄》一事的5人予以停職檢查2023-05-21
- 美聯工商鋪：香港4月商鋪注冊錄61宗 按月跌近四成_全球今亮點2023-05-21
- 動態：泰晤士：阿森納下賽季歐冠第三檔，最壞情況碰拜仁皇馬或巴薩尤文2023-05-21
- 勞務租用合同范本(通用16篇)-環球觀速訊2023-05-21
- 恒瑞醫藥(600276.SH)：注射用SHR-2001獲得藥物臨床試驗批準通知書-世界速讀2023-05-21
- 天天速遞！華電云南公眾開放日活動走進校園 傳播電力知識2023-05-21
- 廣西馬山大力發展藍莓產業 聯農帶農奔向“莓”好生活|當前觀察2023-05-21
- 德甲勒沃庫森VS門興預測分析：門興進攻不俗_焦點快播2023-05-21
- 萬人說新疆|異國他鄉相識相念的新疆夫妻2023-05-21
- 陳奕君已任廣西壯族自治區黨委宣傳部部長_環球資訊2023-05-21
- 環球熱點評！國網英大(600517.SH)下屬公司擬納入湖北省2023年新型儲能電站試點示范項目名單公示2023-05-21
- 黑色素沉淀怎么去除產后（黑色素沉淀怎么去除） 世界視訊2023-05-21
- 大悟：做好水“文章” 讓庫水變“金水”2023-05-21
- 絲瓜面膜百科（絲瓜面膜） 熱議2023-05-21
- “不整活”的瓜帥更惹不起 為勝利執著再寫新篇章 環球即時2023-05-21
- 湖北300余款香茗登場！第五屆中國國際茶葉博覽會在杭州開幕2023-05-21
- 每日速訊：美媒發問：約基奇和穆雷是目前NBA最好的二人組嗎？2023-05-21
- 生態領域專家學者為祁連山國家公園生態 科研高地建設把脈問診2023-05-21
- 當前時訊：感受科技發展成果 體驗科學文化魅力——2023年青海省科技活動周現場見聞2023-05-21
- 快消息！維庫人獵鷹棲木在哪里_維庫人2023-05-21
- 【全球熱聞】這場畢業展演，為何能轟動全城？記者獨家解密——2023-05-21
- 好漢歌英文翻譯_好漢歌英文版歌詞|環球快報2023-05-21
- 前沿熱點：罵人的毒句越毒越好_罵人毒句帶臟字最毒2023-05-21
- 當前時訊：上眼皮黑色是什么原因_眼皮黑色是什么原因2023-05-21
- 【世界獨家】白云區：大數據護航“清清河道”2023-05-21
- 天天訊息：看貴陽馬拉松如何“生態領跑”2023-05-21
- 4月云南規上工業增加值增長3.2% 增速由負扭正2023-05-21
- 云南省發布2024年重點領域項目申報指南2023-05-21
- 全球關注：甘肅省新能源產業招商推介會在成都舉辦2023-05-21
熱門推薦HOT
-
百公里油耗27L，東風天龍GX全場
2023年5月15日，國產高端重卡東風天龍GX全場景干線接力實測圓滿收官。歷時6天，途徑成都-恩施-潛山-上海-武漢-十堰，全場景驗證盆地、高原
-
為了卡友“高興而來” 東風天龍
5月10日，東風天龍GX成都-上海-十堰全場景干線實測拉開序幕，本次實測的重頭戲，不僅在于東風天龍GX的全方位展示，更是圍繞著百公里油耗的
-
數字轉型，勇摘桂冠！東風商用車
近日，由國家互聯網信息辦公室、國家發展和改革委員會、工業和信息化部、國務院國有資產監督管理委員會、福建省人民政府等共同主辦的第六屆
-
簽約百臺東風天龍牽引車 東風商
5月11日，峰捷(湖北)供應鏈有限公司、東風商用車有限公司與荊門中澤汽車有限公司在湖北十堰共同簽署了采購100臺東風天龍牽引車的戰略合作協
-
巔峰對決 東風天龍中國卡車駕駛
冠軍之路、巔峰對決，東風天龍中國卡車駕駛員大賽(第6季)暨東風陽光杯第2屆全國商用車維修技能競賽決賽單元即將火熱開戰。高手云集、比武論
-
國產高端重卡之光 東風天龍GX實
5月10日，期待已久的東風天龍GX全場景干線接力實測在成都啟創嘉立正式啟動，東風商用車有限公司營銷公司品牌傳播首席師趙金宿、東風商用車
-
中國品牌·世界共享 東風商用車
5月10日，期待已久的東風天龍GX全場景干線接力實測活動在成都啟動，從成都至上海回十堰，5位眾測官將完成油耗接力挑戰和實測品鑒，為我們真
-
成年人不做選擇 東風天龍LNG燃
都說成年面對生活中的選擇時不做選擇，從來都是既要、又要，跑運長途輸的卡友同樣如此，既想要賺得多，又想要低消耗。原本是奢望與難題，但
-
保護知識產權 東風商用車以技術
隨著4月26日世界知識產權日的到來，東風商用車知識產權活動周也積極開展起來，除了有內容豐富的IPR培訓、趣味多多的知識產權問答競賽，還有
-
簽單300臺危化牽引車 東風商用
4月23日，東風商用車有限公司的物流合作伙伴——山東YS運輸有限公司、山東CD物流有限公司主要負責人來到車城十堰，現場參觀東風商用車品牌
猜你喜歡LOVE
廣西馬山大力發展藍莓產業 聯農帶農
5月20日，馬山縣舉辦藍莓產業發展研討會暨招商引資推介會，邀請專家學者共話馬山藍莓產業發展藍圖，助力馬
當前時訊：感受科技發展成果 體驗科
在“身邊的消防安全”科普體驗活動區，消防員向公眾講解消防法律法規知識，讓現場觀眾零距離了解消防、學習
天天訊息：看貴陽馬拉松如何“生態領
2023貴陽馬拉松賽道穿過觀山湖公園。新華網盧志佳攝新華網貴陽5月21日電（盧志佳）雙向六車道的觀山東路東
云南省發布2024年重點領域項目申報指
云南省發布2024年重點領域項目申報指南涵蓋7個領域41個方向119個選題近日，省科技廳向社會發布《2024年云南
甘肅省第三十三次“全國助殘日”系列
原標題：甘肅省第三十三次“全國助殘日”系列活動啟動今年5月21日是第三十三次全國助殘日。5月20日上午，由